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花蓮縣富里鄉跳蛋

旺報【記者陳政錄╱新北報導】

近期市場傳出今年陸版「肥咖條款」上路後,台商為避免帳戶遭追稅,出現近5000億元資金「鮭魚回流」,引爆台灣房市,而中和因地緣優勢,也可望成為台商置產首選。冠德大境專案經理許皓凱指出,近期確有當年從中和工業區發跡的台商,隨這波資金潮回鄉置產。

據了解,1960年代,如今中和的Costco商場延伸至交流道一帶,是早期舊工業區,曾聚集許多紡織及印刷廠,是新北當時重臺南市大內區情趣按摩要的產業聚落,但隨台灣經濟起飛後人力成本增加,許多業者2、30年前在大陸改革開放時,將生產重心移往海外。

未來捷運連接桃機

此波資金潮中,就有不少台商選擇回到孕育自己的土地。許皓凱說,一周前就有一位經營紡織廠的台商,專程返台到冠德大境詢問,一出手就是高價的高樓層大戶房型,一聊之下發現正是當年赴大陸打拚的遊子,除認為回鄉置產較安心外,良好的交通、居住品質也是主要考量。此外,也有一位旅遊業者,在銷售員花30分鐘介紹後,10分鐘內就談妥價格成交,十分闊氣。

許皓凱認為,能吸引台商並快速成交,除鄉土情懷,交通和本身的品質也是關鍵。他指出,冠德大境距捷運景安站僅約100公尺,步行不到2分鐘,且除既有的中和新蘆線外,環狀線也即將開通,屆時還能連接桃園機場捷運,對常往返海內外的客戶是一大利多。

冠德大境性價比高

基隆市中山區震動棒除此之外,許皓凱說,冠德本身是上市公司,旗下就有甲級評鑑的根基營造,開發到成屋一條龍服務,在品質保證上也領先同業。且近2500坪冠德大境基地中,在景安路兩側分為冠屏東縣東港鎮威而柔德美境、冠德麗境兩大社區,均在一樓設有健身房、圖書館、視聽室、桌撞球室、KTV室等公設,頂樓有空中花園,提供優質生活享受。

另在居住空間上,許皓凱指出,冠德大境特別之處,是在雨遮問題上採售屋時不計價、成交後補登入土地權狀的方式,「現買現賺近2坪」。且雖公設齊全,但「美境」和「麗境」公設比分別只有不到28%和31%,低於許多新建案33%的均值,加上雨遮,換算下來,60坪的實際居住空間與其他建案68、9坪房型相同,不管在增值空間、性價比和和居住品質上,都很有優勢。

宜蘭縣議會縣政總質詢,原住民議員陳傑麟、孫湯玉惠於昨(十八)日穿著傳統服飾提出質詢,議場還擺著許多原住民美食及手工藝品,孫湯玉惠攜來林投葉包的飯「阿里鳳鳳」請現場列席縣府官員及議員、媒體品嘗,相較稍前的火爆氣氛,輕鬆有趣。陳傑麟以泰雅族語,說了一大篇,在場沒人聽懂,一時找不到有人翻譯,只好「委屈」作罷。陳傑麟要求縣府加強旅遊原鄉景點,並重視原住民傳統領域的土地正義。

陳傑麟不滿縣府對原住民土地正義完全不及格,縣長林聰賢坦承,縣府少有動作,因此宣布從明年度開始,幫忙做的是,地籍重新盤點及測量,從制度上的服務、部落民族生活,做好社區總體營造與規畫,以及產業策進要有新作為。

陳傑麟說,原鄉最好的是生態旅遊,大自然不必花錢進入部落景色,與帶動區隔的規畫,發展套裝旅遊。孫湯玉惠穿著噶瑪蘭族傳統服飾,輪到發言時,以各族群的母語,先打招呼問候語。要求縣府重視本土教育的資源教師。孫湯玉惠抱怨,對教育資源教師不尊重,無法排正課,剝奪教師權利與學生受教權。

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